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在买房的时候，有些资金充裕的购房者，通常会选择一次性付款买房，也就是全款买房。选择全款买房，资金一次性被套进购入的房产，若房屋出现问题，想要中断买卖合同，作为买家会面临更大的风险。因此，一次性付款买房的时候，一定要谨慎。
▊▋▍▎▏第一、判断开发商的实力及楼盘的合法性。 业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看五证：国有土地使用证、建设规划许可证、建设开工许可证、预售许可证、销售许可证。
▊▋▍▎▏第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。
▊▋▍▎▏第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。
▊▋▍▎▏第四、一次性付款合同签订也不能马虎，共有以下四点注意事项： 1、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;2、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;3、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;4、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
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在买房的时候，有些资金充裕的购房者，通常会选择一次性付款买房，也就是全款买房。选择全款买房，资金一次性被套进购入的房产，若房屋出现问题，想要中断买卖合同，作为买家会面临更大的风险。因此，一次性付款买房的时候，一定要谨慎。
▊▋▍▎▏第一、判断开发商的实力及楼盘的合法性。 业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看五证：国有土地使用证、建设规划许可证、建设开工许可证、预售许可证、销售许可证。
▊▋▍▎▏第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。
▊▋▍▎▏第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。
▊▋▍▎▏第四、一次性付款合同签订也不能马虎，共有以下四点注意事项： 1、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;2、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;3、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;4、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。