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虽然说置业顾问通常都是我们买房的好帮手，但不可避免会有些置业顾问为了促成更多房屋交易，准备了满满的套路在等你。今天，聊宅小编为你带来了置业顾问常用的四种做法，买房时一定要认真分辨，不能过于心急！
1、描绘美好未来蓝图
现在我们买房通常都是都是买期房，买房子的依据很大一部分是来自售楼部的沙盘、样板间和置业顾问的讲解，不过这几方面几乎都是无法真正与未来到手的房屋相符的。一般去看房的时候，置业顾问对项目的讲解都是，未来小区附近有某某交通、某某商业、某某重点学校等等，不过这些处于规划中的配套，未来是否会实现你无法确定，而且他们的承诺也不会写进合同，所以不要轻信。
2、销控表的真实性
基本上每一个售楼部都会有一个展示项目房源剩余和已售数量的销控表，一般你去售楼部看房的时候，置业顾问会以此为据来告诉你项目卖得特别好，房源出的很快，催促你尽快下决定购买，虽然不排除部分楼盘的确有如此火热的真实销售情况，但是大多时候这个都是不太可信的。有的时候，开发商为了先卖掉不是特别好的户型，会将好户型在销控表上显示为已售出的状态。
3、不断向领导请示优惠
虽然现在市场的形势挺好，但作为购房者，你肯定不会随随便便就出一大笔钱买房的，所以每当你开始犹豫的时候，就会有一些销售顾问拿优惠来套牢你。事实上置业顾问不断地向领导请示的优惠，也许是本来就有的，只不过没有一开始就把所有的优惠都告知你而已。
4、对话中的心理暗示
一个好的置业顾问，肯定能很好地观察购房者的行为、动作和语言，从而判断出购房者的内心真实意愿，而且在两者的交谈过程中，一些置业顾问还会很巧妙地向你传达一些对他有利的观点，对你造成一定的心理暗示。如果你不小心透露了曾看过其他竞品楼盘，他可能会在接下来的交谈中，释放一些不利于竞品项目的信息，比如未来哪里哪里要建架，而他说的地点肯定会离你看的项目很近。
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虽然说置业顾问通常都是我们买房的好帮手，但不可避免会有些置业顾问为了促成更多房屋交易，准备了满满的套路在等你。今天，聊宅小编为你带来了置业顾问常用的四种做法，买房时一定要认真分辨，不能过于心急！
1、描绘美好未来蓝图
现在我们买房通常都是都是买期房，买房子的依据很大一部分是来自售楼部的沙盘、样板间和置业顾问的讲解，不过这几方面几乎都是无法真正与未来到手的房屋相符的。一般去看房的时候，置业顾问对项目的讲解都是，未来小区附近有某某交通、某某商业、某某重点学校等等，不过这些处于规划中的配套，未来是否会实现你无法确定，而且他们的承诺也不会写进合同，所以不要轻信。
2、销控表的真实性
基本上每一个售楼部都会有一个展示项目房源剩余和已售数量的销控表，一般你去售楼部看房的时候，置业顾问会以此为据来告诉你项目卖得特别好，房源出的很快，催促你尽快下决定购买，虽然不排除部分楼盘的确有如此火热的真实销售情况，但是大多时候这个都是不太可信的。有的时候，开发商为了先卖掉不是特别好的户型，会将好户型在销控表上显示为已售出的状态。
3、不断向领导请示优惠
虽然现在市场的形势挺好，但作为购房者，你肯定不会随随便便就出一大笔钱买房的，所以每当你开始犹豫的时候，就会有一些销售顾问拿优惠来套牢你。事实上置业顾问不断地向领导请示的优惠，也许是本来就有的，只不过没有一开始就把所有的优惠都告知你而已。
4、对话中的心理暗示
一个好的置业顾问，肯定能很好地观察购房者的行为、动作和语言，从而判断出购房者的内心真实意愿，而且在两者的交谈过程中，一些置业顾问还会很巧妙地向你传达一些对他有利的观点，对你造成一定的心理暗示。如果你不小心透露了曾看过其他竞品楼盘，他可能会在接下来的交谈中，释放一些不利于竞品项目的信息，比如未来哪里哪里要建架，而他说的地点肯定会离你看的项目很近。