近几年来买房的人越来越多，买对了房固然可以提高生活品质，亦可坐等升值。但是买错房就可能劳心费力，得不偿失。所以在买房这件事情上，谨慎是必须的。对于初次买房的人来说，有什么值得注意的地方吗？

  首先，明确自身需求，是住房还是投资？如果是投资则需考虑宏观的经济形势，市场影响等因素等，若是住房，则以舒适安全为考虑重点。在考虑了自己数量的收入、支出、家里有多少人等筛选购房的范围。

  我们今天主要针对住房这部分群体来说。

  学习掌握买房的知识，譬如户型，朝向，绿化率，什么时候交楼，价格增长变化趋势，之后确定自己心仪的户型。

  实地考察周围配套设施看中的房子，不能全部相信楼盘的介绍，还是需要亲自实地考察。交通，医疗，教育，娱乐设施。

  五证齐全即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。

  考虑出行成本，尽量选择在半小时生活圈之内，想想看如果一年之中有一个月的时间花费在搭乘交通工具上，长此以往花费的时间也是很久的。

  提前计算购房基本费用,如契税、登记费用、交易 手续费、贷款费用、贷款保险、抵押登记费等, 在心里大概有一笔数。

  还有就是产权还剩多久，停车位，小区物业也是需要考量。

  看完这些，对于房子的了解差不多了，但一整个过程下来，还是一个巨大的工程，有没有什么不错的楼盘可以让我们大大省去这些挑房时间和经历呢？让小编为你推荐几个优质潜力楼盘。