主题：安全买房细节大全（二）

NO.3： 选定目标 实地考察

1、房产证件：证书是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便

2、房屋质量：买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证

3、周边设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量体现

NO.4： 签订认购书

1、了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证

2、认购书基本条款要约定详细，对所要购买房屋主要情况在认购书中予以约定

3、条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本

4、购房人一定要谨慎签订定金条款

NO.5： 签订购房合同

1、关于五证

2、关于公摊面积

3、关于房产证

4、关于书面通知

5、关于所售房屋的坐落位置

6、关于所售房屋的抵押

7、关于物业管理公约

8、关于各方责任范围